远洋心里丨置业优选安全感,WELL健康人居为丹阳成就美好品质新生活

2023-02-04 20:45 浏览人数:1272次 来源:丹阳日报

 

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精装改善,品质三房,

远洋心里

祝2023新春房展会

盛大开幕!

选远洋心里 置业更安心
安家置业,人生大事,更与未来美好生活息息相关,而在当下,置业优选“安全感”。为维护购房者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,回看2022年丹阳出台的预售资金监管新政《关于进一步完善我市商品房预售资金监管工作的通知》,进一步保障购房者权益及资金安全,更细!更严!更强!降低购房风险的同时也助推了置业丹阳、改善人居条件的需求。

远洋心里丨置业优选安全感,WELL健康人居为丹阳成就美好品质新生活



part1

丹阳商品房预售资金监管 干货小科普

以下均摘自《关于进一步完善我市商品房预售资金监管工作的通知》

商品住房的监管方式是什么?

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商品住房项目实行预售资金托管+监管模式,银行贷款、公积金贷款等房价款实行托管,定金、首付款及后续现金付款等房价款实行监管。


商品住房的预售资金如何归集?

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商品住房在预售过程中,购房人按照合同约定直接支付的房价款,由购房人存入房地产开发企业预售资金监管账户。购房人申请银行贷款、住房公积金贷款的房价款,由贷款银行、公积金中心放款至托管机构托管账户。

商业、商品厂房、地下车位的预售资金如何归集?

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在预售过程中,按照合同约定支付的全部房价款交存至预售资金监管账户。购房人直接支付的房价款,由购房人存入预售资金监管账户;购房人申请银行贷款的房价款,由贷款银行放款至预售资金监管账户。


预售资金的归集要求有哪些?

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1.商品住房预售时,由贷款购房人、房地产开发企业、托管 机构签订预售资金托管三方协议,三方协议作为商品房买卖合同的附件之一。

2.办理商品房预销售许可所提交的预售方案中必须明确预售资金监管账户。

3.监管账户应当在《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》上载明,并在商品房销售现场显著位置进行公示。

4.房地产开发企业不得使用其它账户或者现金方式收取预售资金。

5.房地产开发企业申报商品房买卖合同网签时,购房人根据 商品房买卖合同直接支付的房价款进入监管账户后,方可办理合同网签。

监管资金的监管期限是多久?

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自核发商品房预售许可证开始,至完成新建商品房交付使用核查手续和不动产首次登记终止。

监管资金是不是只能用于本项目建设?

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监管资金不同于房地产开发企业的自有资金,应专款专用,须全部用于本项目建设,包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。

怎么处罚没有按规章办事的房企?

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房地产开发企业存在未公示相关监管信息、以各种方式逃 避预售资金归集、提供虚假材料申请监管资金拨付、未按规定使用监管资金等违反本通知规定的,市住建局将依据情节采取责令限期改正、暂停监管资金拨付、暂停项目网签备案等措施。


part2 

周全监管 遇鉴购房的安心之选

作为2022年丹阳楼市销量前三的年度热销红盘,一直以来,远洋心里始终按照要求执行,项目预售资金监管严格,给购房者更加笃定的保障,在以过硬的产品品质赢得良好销售业绩的同时,也为房地产行业良性循环和健康发展贡献力量。

远洋心里丨置业优选安全感,WELL健康人居为丹阳成就美好品质新生活

△远洋心里2022年部分荣誉展示


part3

品牌实力 安心生活的理想支撑

如何判断开发商的实力?
在动荡的市场环境中,30载匠心国企远洋集团逆市而上,不断自我变革,坚持以“建筑·健康”践行可持续发展,稳中求进,用不变匠心守护城市成长。
●msci esg评级aa级、gresb全球房地产可持续发展评级,均为内地房企最高评级
●连续13年上榜《财富》中国500强
●2022年高质量平稳交付约5.5万套房源
远洋集团,以稳健交付力持续兑现生活的美好期许,获得市场权威和大众的认可,给予购房者足够的信心与安心。

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△数据来源“财富plus”app

 

part4

更高品质  国际潮流的well健康生活

作为远洋集团为丹阳定制的城市更新之作,择址丹棉厂原址,远洋心里自入市以来便以实力收获市场的一致热捧!
远洋心里,江苏首个单体+社区well金级双认证住宅小区,约43万方都芯大城人居标杆,聚合全维高标配套,打造城芯繁华生活全景,引入国际well建筑标准,以高品质美学精装兑现精致生活的进阶,重新定义丹阳改善标准。

 

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△well官方为远洋心里颁发的单体中期及社区中期认证证书
远洋心里持续提升质造能力、夯实建筑well品质,通过“超级现场”邀请业主“云”监工,直播造房过程,同时落地健康未来工厂,让建造过程全景透明展现。

远洋心里丨置业优选安全感,WELL健康人居为丹阳成就美好品质新生活

 

我们相信我们所筑造的不仅是一处居所,也是一种值得信赖的健康生活方式,更是一份对高品质美好生活的不断追求与向往!

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△远洋心里营销中心实景图


 

本文为推广内容


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