房贷:提前还款还要交违约金?各大银行规定不同!

2018-11-19 09:31 浏览人数:462次 来源:房产营销实战兵法

 小王夫妇今年在上海购买了一套房,总价200万元,公积金贷款140万元,考虑今年公司效益不错,发了好几次奖金,小王打算拿这笔钱提前还款。

有银行的数据统计,有90%的人都会选择提前还贷,其中,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱不舒服。那么,提前还款的要求有哪些?提前还款要不要交违约金呢?房姐整理出各大银行的规定,给大家参考。

图片中国银行 1、住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月; 4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。 中国工商银行 1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息; 2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。 中国农业银行 1、住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。图片中国建设银行 1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月; 4、住房贷款三年以上的无罚息。 招商银行 1、需提前一个月申请方可提前还款,暂无罚息,个别支行要求预存; 2、如果是开通授信的,按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。 交通银行 1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户。图片中国邮政储蓄银行 1、不满1年的罚剩余本金的1%; 2、1年后就要提前一个月申请,无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。 北京银行 1、一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息; 2、约10个工作日后拿房产证注销过户。 光大银行 1、住房贷款不满一年罚3个月,满一年不满3年罚1个月,满三年不罚。 2、需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。图片华夏银行 1、住房贷款不满二年罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息; 2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。 浦发银行 1、住房贷款满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。 2、不满一年罚合同金额1%,需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。 平安银行 1、住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款; 2、住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户; 3、住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

注:由于各大银行的政策随时调整,以上数据仅供参考,具体情况以实际执行为准。


丹阳房产网为您提供丹阳房产资讯丹阳二手房丹阳租房信息!了解更多丹阳楼盘信息请访问dyfcw.cn

dyfcw.cn 丹阳房产网 客服/业务:19951441735 (微信同号) 苏ICP备20005318号-16
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。