沪公证费新标准 房产继承公证按照面积收费

2017-12-05 09:48 浏览人数:481次 来源:凤凰房产上海站

上海市物价局、市司法局联合出台的《上海市实行政府定价的公证服务项目目录和收费标准》已于10月23日起开始执行,其中房产继承公证服务收费标准大幅下调。

本次修订有这些变化

01分类管理,精简目录

将竞争不充分的服务事项纳入政府指导价管理,实行目录化动态管理,收费目录从12个大项69条归并至10个大项27条;其他可由律师事务所等服务机构办理的服务事项及新兴公证服务事项纳入市场调节管理。

目录中的公证服务收费项目实行政府指导价上限管理,鼓励公证机构适当下浮收费标准。公证机构在目录之外的其他服务项目收费,应由公证机关与当事人双方协商达成一致后方可收费,并以书面形式确定。

02聚焦民生,按需调整

对人民群众感受度高的公证服务收费标准总体保持不变;对社会高度关注、市民反应强烈的公证服务收费标准予以大幅度下调;对部分工作量存在较大的差异性的公证服务引入计时收费。

比如房产继承公证服务从按房产价值计费转为按面积计费,每平方米收费80元,收费标准大幅下调。

以本市内环内一套100平方米房屋为例,单价以每平方米10万元计算,这套价值1000万元的房产继承公证服务,按原收费标准应当计收公证费66400元,修订后的标准只需收公证费8000元,足足减少了58400元。

03加强监管,维护权益

从定价原则、实行明码标价制度、落实法律援助机制、强化监督检查、明确救济途径等多方面作了规定,为维护当事人与公证机构合法权益提供制度保障。

上海市实行政府定价的公证服务项目部分收费标准

公证服务项目1

证明涉及房产的财产继承,赠与和遗赠(如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证等)

最高收费标准:按受益份额的面积计算(尾数部分,不足一平米按一平方米计),每平方米80元,证明单方赠与或受赠的,减半收取。

公证服务项目2

证明不涉及房产的财产继承,赠与和遗赠(继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证等)

最高收费标准:受益额50万元以下部分(含50万元),按0.8%收取,按比例收费不到200元的按200元收取;50万元以上至500万元部分(含500万元),按0.6%收取;500万元以上至1000万元部分(含1000万元),按0.5%收取;1000万元以上部分,按0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。


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